Woning verhuren

Uw woning verhuren is een complexe aangelegenheid waar wij u deskundig bij kunnen assisteren.  Wij kunnen geschikte kandidaten voor u zoeken of door u c.q. door de huidige huurders voorgedragen kandidaten screenen en na uw goedkeuring een contract opmaken en de incheck verzorgen.

5 tips wanneer u uw woning verhuren wilt

1. Vergunningen

Bepalen of de benodigde vergunningen voor de verhuur nodig zijn c.q. aanwezig zijn. Denk hierbij aan een gebruikersvergunning, onttrekkingsvergunning, vergunning tot woningvorming of een
omgevingsvergunning.

2. Check de achtergrond van uw huurder

Om te bepalen of de kandidaat in staat is de huur te voldoen vragen wij financiële gegevens zoals de arbeidsovereenkomst en loonstroken op.

3. Goed contract

Maak, net zo als wij, gebruik van de ROZ contracten zo nodig aangevuld met bijzondere bepalingen.

4. Incheck en uitcheck controle

Tijdens de incheck maken wij een incheckrapport en een aantal foto’s zodat er een goed beeld is van de beginsituatie bij het aangaan van het contract. Bij het einde van het contract, voordat de huurder definitief zijn sleutels inlevert, lopen wij samen met de huurder door de woning om te inspecteren of deze schoon, leeg en onbeschadigd weer wordt opgeleverd. Als de oplevering correct is storten wij de borg terug.

5. Controle huurbetalingen

Voor de incheck controleren of de eerste huur en borg betaling ontvangen is. Maandelijks controleren of de huur ontvangen is en zo nodig tijdig een aanmaning sturen naar de huurder om te voorkomen dat er een huurachterstand komt.
 

De verhuur van uw woning uit handen geven? Dat kan!

Keij Beheer is specialist in vastgoedbeheer en levert maatwerk aan alle klanten. Alle hierboven genoemde zaken behoren tot ons standaard pakket en worden met de klant specifiek afgestemd.

Vastgoedbeheer iets voor u? Bekijk het hier.
Een persoonlijk gesprek over uw vastgoedbeheer van een woning aanvragen? Dat kan hier.