Studio verhuren

Een studio verhuren is het makkelijkste wat er is. Er is veel vraag naar zelfstandige woonunits met eigen voorzieningen als keuken, douche en toilet. Omdat er zo veel vraag naar is kan het aantal gegadigden wat er op af komt wel eens overweldigend zijn. Nog belangrijker om een goede selectie te hanteren en de kandidaten goed te screenen.

5 tips wanneer u uw studio verhuren wilt

1. Het bepalen van de huurprijs
Het is van groot belang om de juiste huurprijs te bepalen en daarbij de regelgeving goed in de gaten te houden. Heeft de studio eigen aansluitingen voor gas, elektra en water of niet. Daarvan zal afhangen of de huurprijs in- of exclusief servicekosten wordt. Ook is het een keuze om gestoffeerd en/of gemeubileerd te verhuren. Dan is de vraag hoe dat in de huurprijs verdisconteerd kan worden. Ook kan het zijn dat er een glasverzekering loopt bij de opstalverzekering. In dat geval kan de premie voor de glasdekking worden doorberekend aangezien glasbreuk voor rekening van de huurder is.

2. Check de achtergrond van uw huurder
Zoals gezegd, het lijkt heel makkelijk om een studio te verhuren, er is vaak veel vraag en weinig aanbod. Juist dan is het zeer belangrijk om kandidaten te screenen op achtergrond, inkomen, referenties en dat soort zaken. Uiteraard zijn dat zaken waar ons team uitgebreid aandacht voor heeft.

3. Goed contract
Een open deur misschien maar zo belangrijk. Een goed contract waarin alle afspraken goed worden vastgelegd. Hoe meer alles goed is besproken en vastgelegd hoe minder kans op vervelende misverstanden en/of discussies.

4. Oplevering
Ook bij de oplevering zijn een aantal aandachtspunten. Zo is het van belang dat er een opleveringsrapport wordt opgemaakt van de staat van de studio bij aanvang van het huurcontract. Vaak wordt dit voorzien van foto’s. Zo kan er goed vastgelegd worden hoe het appartement er uit moet zien als de huurder weer vertrekt en ontstaan er geen onnodige discussies.

5. Vertrek
Bij het vertrek van de huurder wordt er wederom een controle gedaan van de staat van het appartement. Hierbij wordt gekeken of het appartement in dezelfde staat wordt opgeleverd als bij aanvang. Uiteraard met in achtneming van de gemaakte afspraken.

De verhuur van uw studio uit handen geven? Dat kan!

Keij Beheer is specialist in vastgoedbeheer. Wij staan u graag bij met uw vastgoedbeheer en staan voor u klaar. Voor het aantrekken van huurders hebben wij onze eigen kanalen en werkwijze. Voor een groter bereik werken wij ook regelmatig samen met een aantal verhuurmakelaars. Een en ander wordt uiteraard in nauw overleg met u gedaan.

Vastgoedbeheer iets voor u? Bekijk het hier.
Een offerte voor vastgoedbeheer van uw studio aanvragen? Dat kan hier.